不動産用語集

RC

鉄筋コンクリートのこと。引っ張る力に強い鉄筋で、圧縮する力に強いコンクリートを補強し優れた強度を発揮する。

違約金

契約に違反した場合、相手方に支払うとあらかじめ定めておいた金銭の事。

共益費

建物全体の清掃や補修にかかる費用で、家賃とは別に毎月支払う費用のこと。

敷金

本来は賃料の担保金として家主が預かり、きちんと賃料を支払っていれば退去時に戻ってくるもの。ただ、故意や過失により部屋を傷つけた場合や原状回復（畳の日焼けや自然消耗分は含まない）の義務がある場合、その分は敷金から支払われる。

専有面積

マンションの各住戸の面積のこと。バルコニーや玄関ポーチなどの面積を含まない。

宅配BOX

不在のときでも宅配便を受け取れるようにしたロッカー型の装置。

仲介手数料

仲介会社の媒介などによって不動産の取引をしたときに業者に支払う報酬のこと。

テレビモニター付ドアホン

インターホンにテレビカメラを取り付け、住まいの中から外の様子や訪問者の顔を見ることができる装置。

Ｕ．Ｂ（ユニット・バス）

防水性の高いプラスチックなどで、床・壁・天井などを一体化して成型した浴室のこと。

浴室乾燥機

浴室用の換気扇に、乾燥や暖房などの機能を加えたもの。浴室内に干した洗濯物の乾燥などができ、カビなども発生しにくい。

礼金

賃貸借契約時に賃借人から家主に支払われる一時金の一つで、返還されないもの。

ロフト

本来は物置用の屋根裏部屋のこと。専用のはしごが設置され寝室や書斎、収納スペースなど多目的に利用できる。